Здравствуйте в нашем доме Солнечная 40 в третьем подъезде не работает вентиляция. Управляющая компания решает что делать уже полгода. В подъезде живет не благополучная семья. Забудут закрыть газ. Либо угорят либо весь подъезд взлетит. Что нам делать?

В соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах; отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования, в соответствии с п. 77 постановления №410 является основанием для незамедлительного приостановления исполнителем подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. Исполнителем является специализированная организация, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО.

Договор с АО "Челябинскгоргаз" на техническое обслуживание ВДГО Вашего дома отсутствует.

Рекомендуем незамедлительно обратиться в Вашу управляющую компанию для исполнения ею п.11 вышеуказанного постановления, а также для выяснения с какой специализированной организацией заключен договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО Вашего дома. После вашего обращения в специализированную организацию, она обязана незамедлительно осуществить действия, предусмотренные п.77 постановления № 410.

Вы также вправе обратиться в орган жилищного надзора - Государственную жилищную инспекцию Челябинской области.

Добрый день. 16.02.18 в нашем доме некая компания ООО "МЛП"проводила ТО. Представлялись как орг-ция, заключившая договор на обслуживание газового оборудования с Новатэк. После того как ушли специалисты - поняла что нас обманули. Кто должен проводить проверку газового оборудования в нашем доме? И в случае если к нам придут специалисты куда следует позвонить чтобы убедиться, что к нам пришел не мошенник?

В соответствии с требованиями действующего законодательства работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования, техническое диагностирование, а также замену оборудования может производить только специализированная организация, с которой у Вас или у управляющей организации, обслуживающей Ваш дом, заключен договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО. 

C АО «Челябинскгоргаз» договор на ТО и ремонт ВДГО и ВКГО вашего дома не заключался. 

Вы можете обратиться в Вашу Управляющую компанию, и уточнить контакты специализированной организации, обслуживающей Ваш дом. Если у Вас есть сомнения относительно пришедшего сотрудника газовой службы, советуем позвонить в эту специализированную организацию или в управляющую компанию и узнать, проводится ли проверка оборудования по указанному адресу и числится ли в штате организации данный работник.

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Из указанных Правил следует, что к сетям газораспределения возможно подключение лишь объектов капитального строительства.

Кроме того, в соответствии с п.1 указанных Правил Заявителем является юридическое или физическое лицо, намеренное осуществить или осуществляющее строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения. В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. 

Следовательно, действующим законодательством не предусмотрено подключение к сетям газораспределения объектов некапитального строительства.

Здравствуйте! Нашей управляющей компанией с АО "Челябинскгоргаз" заключен договор № 816/14 на ремонт и ТО ВКГО в многоквартирном доме. Информируйте, пожалуйста, о стоимости данного договора для контроля выставления счетов жителям дома со стороны управляющей компании

Благодарим Вас за обращение на сайт.

На основании ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.

Также управляющая организация обязана предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг (ч.2 ст.165 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5.1 Договора № 816/14, стоимость услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО определяется на основании Прейскуранта, утвержденного АО "Челябинскгоргаз" и размещенного на его сайте.

Установку (замену) газового прибора может проводить только специализированная организация, с которой заключен договор на техническое обслуживание (ТО) и ремонт внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования Вашего дома. 

C АО «Челябинскгоргаз» договор на ТО и ремонт ВДГО и ВКГО вашего дома не заключался. Вы можете обратиться в Вашу Управляющую компанию, и уточнить контакты специализированной организации, обслуживающей Ваш дом. 

Если в качестве специализированной организации Вы решили выбрать АО "Челябинскгоргаз", то Вам необходимо подать заявку на заключение договора на техническое обслуживание и ремонт ВКГО по тел. 741-95-62 или 741-47-02, сообщив необходимую информацию диспетчеру. 

Газовая плита, как и все оборудование в квартире, принадлежит ее собственнику, который сам решает, как его утилизировать.